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【大阪】府庁舎に入る「さきしまコスモタワーホテル」『賃料を約20億円滞納』…ホテル側は庁舎エレベーター騒音が原因と主張 [ぐれ★]

投稿日:

1 :ぐれ ★:2022/06/16(木) 08:42:41.13 ID:YajoCvEq9.net
※6/15(水) 20:13MBSニュース

 大阪府の咲洲庁舎に入るホテルが2年半にわたって賃料を滞納して未払いが約20億円に上っています。一方でホテル側は“当初と約束が違う”と主張しています。

 大阪府の咲洲庁舎に入居する「さきしまコスモタワーホテル」(大阪・住之江区)。部屋からは大阪湾が一望でき、最近は修学旅行生などの団体客の利用が増えているといいます。しかし、このホテル、実は2年半前から賃料を滞納しています。大阪府によりますと滞納額は約20億円。一体どういうことなのでしょうか。

 巨額の公金がつぎこまれ“負の遺産”とも言われた咲洲庁舎。ベイエリアを活性化させるため、大阪府がホテルを誘致し、2019年1月に開業しました。

 (大阪府 松井一郎知事(当時) 2018年12月)
 「大阪府といたしましてはお家賃をいただけまして本当にありがたい」

 しかし開業から9か月後、ホテル側から月額3500万円の賃料などが支払われなくなったのです。その理由についてホテルの代表は次のように話します。

 (ホテルの代表)
 「エレベーターの音がゴーっと異常音が出ている。こういうことが発見されました。大きく言いたいのはエレベーターの問題は大家さんの責任であると。決してテナント側の責任ではない」

 エレベーターの騒音対策で約4億円の追加工事がかかり賃料の支払いが滞ったと主張。大阪府は、ホテル側が支払いに応じなかったことから、2020年7月に契約を解除しました。その後、府は賃料の支払いと退去を求めて提訴しましたが、ホテルは運営を続けていて、損害金も合わせると未払いは約20億円にまで膨れ上がっています。

 ホテル側は“エレベーターの騒音が事前にわかっていれば入居しなかった”と話します。

(ホテルの代表)
 「大阪経済発展のためにベイエリアの発展が非常に大事ということで、ある意味(大阪府に入居を)説得された」

 また賃料についても、大阪府などと当初結んだ覚書に賃料の変更や免除の検討などが記されていた、と主張します。

 (ホテルの代表)
 「それぞれが協力し合いしながらホテルの継続運営をしていこうと」

 記者が実際にホテルの中でエレベーターの音を確認してみました。

 (記者リポート)
 「客室前の廊下に来ています。こちらの奥にエレベーターがあるということですが、ときおりゴーっという音が聞こえます」

 追加工事で軽減できたといいますが、ホテル側は“客室に適したレベルにするにはさらに36億円の追加費用が必要”と反訴しています。

続きは↓
Yahoo!ニュース: 大阪府庁舎に入るホテル『賃料を約20億円滞納』…ホテル側は庁舎エレベーター騒音が原因と主張「力を合わせる関係に戻りたい」(MBSニュース) – Yahoo!ニュース.
https://news.yahoo.co.jp/articles/61188886f7d2f718ee837db34158893a5d62f93e

109 :ニューノーマルの名無しさん:2022/06/16(木) 09:18:59.81 ID:kt/lkarG0.net

松井さんの友達企業なの?

558 :ニューノーマルの名無しさん:2022/06/16(木) 16:54:44 ID:9pXKET220.net

TCMへの取材結果ペタッと貼っといて欲しいよな
報道が主体的に取材してるならだけど

307 :ニューノーマルの名無しさん:2022/06/16(木) 11:37:37 ID:msG5DOc40.net

エレベーターの騒音修理に何十億も掛からないだろ

140 :ニューノーマルの名無しさん:2022/06/16(木) 09:53:57.69 ID:DIhxgEdz0.net

1から10まで大阪だなぁw強制執行して出してから話し合っても良く無いのか?

165 :ニューノーマルの名無しさん:2022/06/16(木) 10:10:53.97 ID:8u2jz9P30.net

「結託、共犯」なのに何故か被害者ヅラwww
当然一切のペナルティも背負わず逃げ切り勝ちの寄生虫ゴキブリ公務員www

滝川市生活保護費不正受給事件
2006年、首謀者である暴力団の組員が札幌市から滝川市へ転入。その際に、病気を理由に生活保護の認定を受けた。
やがて病気の治療に滝川市から北海道大学附属病院まで介護タクシーで通院を要するという名目で1回当たり約30万円の移送費(交通費)を滝川市に請求し、受給するようになった。
請求額は、2007年11月までの間に★ 約2億円に達し、ほぼ全額が回収不能 ★となった。
組員は滝川市に居住していた実態はなく、札幌市内の温泉付豪華マンションに居住しながら通院しており、
組員の妻とともに滝川市から支給された金を不動産の購入や遊興費、覚醒剤の購入代金に充てていたという。

滝川市の対応
滝川市の一部の監査委員は、2006年の段階で異常な額の支給に気づき、市側に注意喚起を行っていたが、長距離通院の必要性を認める医師の診断や通院の事実があったことなどから対策が進まなかったという。
滝川市は状況証拠を積み重ねて2007年11月に北海道警に告発、2008年2月9日に組員、組員の妻、共謀したタクシー会社の役員が逮捕されるに至った。
★市職員の不作為は、刑事事件としての立件も検討されたが至らず★、滝川市は2008年4月22日付で12人を懲戒処分としたことで決着をみている。

453 :ニューノーマルの名無しさん:2022/06/16(木) 13:49:03.85 ID:cyJX23/p0.net

>>1
維新はホンマようやっとる!

51 :ニューノーマルの名無しさん:2022/06/16(木) 08:59:48.61 ID:Bw9QN2Cy0.net

現状回復して退去しろよ

251 :ニューノーマルの名無しさん:2022/06/16(木) 11:08:51.60 ID:/XXP8t7C0.net

ヤクザとヤクザの騙し合い

321 :ニューノーマルの名無しさん:2022/06/16(木) 11:48:32 ID:7M77LIrS0.net

アンチとか関係なく事実なことだろう 事実を言えばアンチかよアホじゃねーの

350 :ニューノーマルの名無しさん:2022/06/16(木) 12:08:32 ID:7O14KbMD0.net

>>348
抗体カクテル療法の治療薬「REGN-COV2」とは、新型コロナウィルスを対象とする2つのモノクロナール抗体を組み合わせてできている。「REGN-COV2」を開発したREGENERON社では、人間の免疫システムを持つように遺伝子組み換えされたマウスと、コロナ感染から回復したヒトから採取された何千もの抗体を評価して作られた。同社は「REGN-COV2」について、275人を被験者とした第一段階の治験を終了したと述べている。²「REGN-COV2」の投与量多め・少なめ、偽薬の三種類のグループに分け実験したところ、「REGN-COV2」投与7日目において投与量に比例して患者の血清中のウィルス量が減少したと報告されている。²

レムデシベルの治療法には5日間レムデシベルを投与し続ける5日間コースと、10日間投与し続ける10日間コースの2種類が存在するが、トランプ氏が受けた5日間コースでは他の治療薬に比べて有意な効果が認められている。³

235 :ニューノーマルの名無しさん:2022/06/16(木) 11:00:48.44 ID:ipU5EamZ0.net

それはそれ、これはこれじゃね?
家賃払った上で文句言えよ

59 :ニューノーマルの名無しさん:2022/06/16(木) 09:01:39.79 ID:SVhUcCkA0.net

大阪の埋め立てエリアの問題なんて
山田勇知事、磯村隆文市長の話じゃねーかなとは思う
イケイケでやってからのーでしょ

それ以降の人の責任が大きい印象もあまりないけどな

496 :ニューノーマルの名無しさん:2022/06/16(木) 14:37:00.43 ID:OTUI1UjB0.net

大阪って焦れば焦るほど
ドツボにはまりどんどん中途半端な箱物が 出来上がる
東京に憧れてわざわざ背伸びして東京に負けない箱物作ろうと無理しなければいいのに

481 :ニューノーマルの名無しさん:2022/06/16(木) 14:21:06.88 ID:MINCa4Q60.net

もともと大阪の偉い人とホテルの間で話がついてるんだろ、どうせ
ホテルが上手くいったら山分け
失敗しても税金でなんとかして偉い人もホテルもノーダメージ
絶対に損しないうまい商売

99 :ニューノーマルの名無しさん:2022/06/16(木) 09:16:45.92 ID:OYzzA8vP0.net

さすがにないわ…

エレベーターが問題で20億滞納ってどこの893企業だよw

途中で改装したならともかく、入る前からあったエレベーター騒音に文句つけるのか?

415 :ニューノーマルの名無しさん:2022/06/16(木) 12:52:53 ID:Zy/k1xUa0.net

もめてる割には大阪いらっしゃいのキャンペーン登録申請許可してるんだよな
よくわからんな

551 :ニューノーマルの名無しさん:2022/06/16(木) 16:49:06 ID:tht+QocR0.net

>>544
TMCなんてどこから出てきたんだ?w

大阪府咲洲庁舎(さきしまコスモタワー)低層階(7階から17階)の入居事業者の募集について
https://www.pref.osaka.lg.jp/yodo/koubojyouhou/sakishima_koubo_6_8.html
1 決定事業者名

  株式会社リコジャパン(堺市)及び株式会社西辻工務店(和泉市)[2者による共同応募]
  ※「辻」は、常用漢字で表記していますが、正しくは、シンニョウの点が一つになります。

2 使用目的(用途)

  宿泊施設

  ※両者の100%出資子会社である「株式会社さきしまコスモタワーホテル開発」を新規設立し、ホテルを運営予定。

477 :ニューノーマルの名無しさん:2022/06/16(木) 14:13:59.36 ID:OtN1WuIa0.net

阪神 ゴミすぎ
維新 カッコだけ無能&腐敗&売国政党
橋下徹 スーパー売国奴
たこ焼き 特にウマくもない
お好み焼き ウマい
551 飽きた
通天閣 ショボい
吉本 つまんない&ゴリ押しウザい
在日 多すぎ

369 :ニューノーマルの名無しさん:2022/06/16(木) 12:21:40 ID:zN//pQ/k0.net

負の遺産
維新の遺産
昇華する

300 :ニューノーマルの名無しさん:2022/06/16(木) 11:34:10 ID:P9lR2UlP0.net

ホテルの売上
稼働率50%の場合 8000*263*30*0.5=31560000
稼働率80%の場合 8000*263*30*0.8=50496000

月額約3500万円の賃料は高すぎじゃね

466 :ニューノーマルの名無しさん:2022/06/16(木) 13:59:15.20 ID:12KgHf6B0.net

どうせ維新が無理やり脅して入居させたんだろと思ったらやはり

4 :ニューノーマルの名無しさん:2022/06/16(木) 08:43:53.46 ID:2NRgUxzS0.net

家賃払えよ!

入居する前に調べて嫌なら止める選択はあっただろ!

563 :ニューノーマルの名無しさん:2022/06/16(木) 17:14:41 ID:djrMrTrZ0.net

>>1
さだまさしに見えた

287 :ニューノーマルの名無しさん:2022/06/16(木) 11:26:39 ID:kYxVFsVE0.net

泣き 焦りながら宣伝したからな 松井一郎は 全く入居の応募がなかった それで この有様 情けない

239 :ニューノーマルの名無しさん:2022/06/16(木) 11:01:47.00 ID:0YYtgr7r0.net

438 :ニューノーマルの名無しさん:2022/06/16(木) 13:22:44.55 ID:zWtGJo0i0.net

これ俺の持ち物件のテナントで「エアコンの効きが悪い!」ってゴネた店主を思い出した

俺は不動産屋から報告受けて、ビルメン業者と協議して二週間で話をまとめて古いガス式から電気式の手配をしたんだが
その手配中に借主が勝手に無許可でガス式入れて事後で俺に請求してきた200マン
ちなみにビルメン業者が言うに「エアコンはそこまで壊れていなかった」との事

額からして借主の身内の業者に手配させて無駄にオーバースペック入れてマージン抜いたのがバレバレ
当然ながら払えない話、更には俺の家の倉庫に鎮座する業務用電気式天井付エアコン一式80万円、返品効かないw

ほんでエアコンの費用払わんうちは家賃は納めないぞとタダで1年近く居座ったところで俺から明け渡し訴訟で裁判、
相手も200マンの請求で反訴(この時点で1年分家賃180万滞納)

580 :ニューノーマルの名無しさん:2022/06/16(木) 21:55:24.79 ID:frY44UT60.net

>>579
これがアンチ維新脳

541 :ニューノーマルの名無しさん:2022/06/16(木) 16:14:39.47 ID:V+edfS+V0.net

>>525
借主は「開発」で運営は「ホテル」なんだろ
大阪府からTCMが借りて(マスターリース)、開発に転貸するというなら
わかるけどそうじゃないんだから

268 :ニューノーマルの名無しさん:2022/06/16(木) 11:15:59.52 ID:Cbq+vvVI0.net

こんなぼったくりバーみたいな請求書払えるか!一桁多いわ

96 :ニューノーマルの名無しさん:2022/06/16(木) 09:15:27.92 ID:Fr3GHGa40.net

詐欺師を信じる方も悪いんですよ

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